Desenvolvimento urbano sustentável: loteamentos preservam 13 mil campos de futebol em áreas verdes e reforçam compromisso ambiental rumo à COP 30

O equilíbrio entre crescimento urbano e preservação ambiental será um dos temas centrais da COP 30, e o setor de loteamentos urbanos chega ao debate com números expressivos: nos últimos cinco anos, 13 mil campos de futebol foram preservados como áreas verdes e 2,2 milhões de árvores plantadas em novos bairros planejados, segundo levantamento da Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano (AELO).

Esses resultados mostram que a urbanização sustentável é possível quando há planejamento, segurança jurídica e responsabilidade ambiental. No período, o setor investiu R$ 23 bilhões em infraestrutura, com 444 mil lotes criados e 115 milhões de m² urbanizados — sempre respeitando as legislações ambientais e destinando mais da metade das áreas de cada empreendimento a espaços públicos, lazer e preservação.

“O desafio das cidades é crescer sem destruir. O loteamento bem planejado concilia moradia, infraestrutura e natureza, ampliando o acesso à casa própria e preservando o meio ambiente. É a base de um desenvolvimento urbano sustentável”, afirma Caio Carmona Cesar Portugal, presidente da AELO.

Caio Portugal, presidente da AELO

Além dos resultados ambientais, o setor desempenha um papel decisivo na descarbonização da construção civil e na redução de desigualdades territoriais, temas prioritários da COP 30. Ao promover a regularização fundiária e o uso responsável do solo, os loteamentos contribuem para a ordenação das cidades e a valorização de áreas urbanas com infraestrutura completa — redes de água, energia, saneamento e pavimentação.

Para Portugal, o Brasil tem condições únicas de liderar a agenda global de urbanismo verde. “O país pode ser referência em cidades resilientes, que crescem preservando seus biomas e garantindo qualidade de vida. Isso passa por políticas de incentivo à habitação regular, à arborização e ao uso eficiente dos recursos naturais”, reforça.

A AELO também mantém a campanha Lote Legal, que orienta consumidores e governos locais sobre a importância dos loteamentos regularizados — uma iniciativa que protege o meio ambiente, evita ocupações irregulares e garante o desenvolvimento sustentável das cidades.

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