O anúncio da redução de 0,25 ponto percentual da taxa Selic, de 14% para 13,75% ao ano, na reunião do Comitê de Política Monetária (Copom) desta quarta-feira (16), representa um sinal positivo para o mercado imobiliário e para o setor de loteamentos, segundo a Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano (AELO).

Levantamento realizado pela AELO mostra um mercado que enfrenta desaceleração nos lançamentos, mas mantém demanda por terrenos, evidenciada pelo desempenho das vendas.

A manifestação ganhou repercussão nacional e reforça a importância da preservação da segurança jurídica, da previsibilidade institucional e do respeito às competências estabelecidas pela Constituição.

O mercado brasileiro de loteamentos encerrou o primeiro semestre de 2026 em ritmo de acomodação da oferta, mas com demanda ainda resistente.

Planejar hoje a cidade que se quer viver amanhã. Com essa proposta, a Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano (AELO) lança o Projeto Cidades Planejadas, iniciativa que busca ampliar o debate sobre o papel do planejamento urbano na construção de cidades mais organizadas, sustentáveis, conectadas e preparadas para o crescimento.

A campanha Lote Legal, da Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano (AELO), reforça três cuidados essenciais para uma compra segura.

A AELO – Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano – lança a campanha “Meu Primeiro Lote” com objetivo de explicar como o lote é um investimento imobiliário seguro e reforçar a importância de comprar em um lote urbanizado.

O Dia Nacional da Habitação, celebrado em 21 de agosto, coloca novamente no centro do debate um dos maiores desafios urbanos do Brasil: como ampliar o acesso à moradia para milhões de famílias.

A Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano (AELO) completa 45 anos, está presente em 21 estados brasileiros e com mais de 1.000 empresas de loteamentos associadas, lança a nova fase da Campanha Lote Legal.

Comprar um terreno para construir a casa própria ou investir pode se transformar em um grande prejuízo quando o negócio envolve loteamentos clandestinos ou irregulares. Além da perda financeira, o comprador pode enfrentar problemas jurídicos, ausência de infraestrutura, dificuldades para obter escritura e até o risco de embargo ou demolição de construções.

Espera-se que esse julgamento traga segurança jurídica e reflita o cumprimento da legislação nacional sobre o tema, que é um dos pilares do arcabouço jurídico-imobiliário do país, que foi aperfeiçoado por legislações que trouxeram o crédito mais acessível, a dinamização da produção imobiliária e políticas de enfrentamento do déficit habitacional.

Se no ano passado, São Paulo, maior mercado do país, teve alta de 15% em relação ao ano anterior, com crescimento de 20% nas vendas, Cuiabá movimentou R$ 5,7 bilhões em 2025, com alta de 17,99% no faturamento, e Goiânia registrou R$ 4,1 bilhões apenas no primeiro semestre; os números do primeiro trimestre de 2026 mostraram retração nos lançamentos, mas alta nas vendas.

Para o presidente da AELO, Caio Portugal, a redução dos juros para 14,25% ao ano contribui para melhorar o ambiente de negócios e facilita o acesso ao crédito para aquisição de imóveis e lotes urbanizados.

A nova lei de ocupação da Macrozona do Rio Canoas, em Franca, será debatida em audiência pública amanhã - dia 17 de junho (quarta-feira), com participação de empresários e especialistas do setor urbanístico.

AELO participa da próxima edição da Jornada da Reforma Tributária

Bairros planejados: AELO lança campanha Lote Legal para consumidor ter segurança jurídica na compra de lote

Ambiente propício para o setor de loteamentos crescer de forma sustentável em 2026. A expectativa é de aumento moderado dos lançamentos, continuidade no crescimento das vendas e manutenção da valorização dos preços, acompanhando a maior qualificação dos projetos.

O setor de loteamentos chega a 2026 em posição de destaque no mercado imobiliário brasileiro, sustentado pelo desempenho sólido observado em 2025 e pelas condições estruturais que favorecem a expansão do desenvolvimento urbano. Mas os desafios serão muitos para melhorar o ambiente de negócios, como a Reforma Tributária, a tão esperada queda dos juros, a redução da inflação e a contenção dos gastos públicos.

O mercado de loteamentos no Brasil manteve em 2025 um ritmo sólido de crescimento, com avanços consistentes em vendas, valorização e geração de valor, segundo a nova edição da Pesquisa AELO–Secovi-SP, elaborada pela Brain Inteligência Estratégica.

O presidente da AELO - Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano - Caio Portugal acredita que a manutenção da taxa Selic em 15% compromete o setor. Ele analisa o cenário de crédito em antagonismo com os gastos, e diz que "é hora do basta".